桃園、台中交屋潮帶動，月增近四成，台北、台南與高雄都會區，月增兩成以上 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
桃園、台中交屋潮帶動，月增近四成，台北、台南與高雄都會區，月增兩成以上
新聞摘要
  • 桃園、台中交屋潮帶動，月增近四成，台北、台南與高雄都會區，月增兩成以上
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，2017年11月數據多反應10月實際市場交易情況，時序已進入第四季，為房市的傳統購屋旺季，不僅中古屋買氣回溫，加上部分區域預售新成屋的交屋潮，以及新成屋市場餘屋讓利出清，促進交易量全面成長，11月六都整體交易量月增24％，與2016年同期增加10％，若累計2017年1-11月六都會區交易量來看，比2016年累計同期仍有13％的漲幅。謝志傑認為，房市讓利當道，以及中低總價與自住買盤為主的市況下，整體房價緩跌趨勢不變，交易量可望持續回復量能。
 
 
謝志傑表示，11月北市交易量為2060戶，交易量較上月增加22.4％，主要交易熱區包括中山區、內湖區與大安區，交易量超過200戶。新北市部分，交易量前三名行區域為淡水區、板橋區與新莊區，部分交屋潮的社區有淡水區宏盛新世界二期約50戶、板橋區的浮洲合宜住宅約60戶以及新莊區的AMAX社區約70戶等。雙北市當前整體房價趨勢維持緩跌，惟仍需讓利才能獲得買方的青睞。
 
雙北市以外都會區，謝志傑說明，桃園、台中、台南與高雄與上月比較皆呈現成長的情況，增幅22％至39.6％之間，其中桃園市與台中市顯著增長，估計是桃園市的桃園區、中壢區與平鎮區，以及台中市的太平區、清水區與北屯區等，有交屋潮的帶動，促進兩市的交易量大幅成長。
 

 
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